Immoneuf 63
8 avenue Bergougnan
63400 chamalieres
07.82.35.13.24
habitatinvest63@gmail.com

Villa STE MAXIME


Accueil - Villa STE MAXIME

Villa - 1 060 000 €

STE MAXIME
Référence : 149

UN RÊVE PARADISIAQUE - VUE SUR LA MER, LA PISCINE ET À PROXIMITÉ DE LA PLAGE.

Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2022Résidence  taille humaine, moderne et luxueuse - Emplacement RARE

Villa DE PRESTIGE face à la mer, conçus par François Vieillecroze, Architecte à St Tropez.

Face à la plage de la Garonnette et à 200 m des commerces, cette résidence de seulement 6  villas, avec vue mer panoramique et piscine, arboré une architecture résolument moderne et parfaitement intégrée dans le site.

Prestations  personnalisables:

Surface habitable : 124.12 m²
Surface terrasse ou balcon : 16.42 m²
Surface jardin : 168.39 m²AGISSEZ RAPIDEMENT - LES MAISONS DANS CET EXCLUSIF ENDROIT RECHERCHÉ SERONT RAPIDEMENT RÉCUPÉRÉES !

La maison dispose de 4 chambres très confortables, 2 avec accès à la terrasse et vue dégagée sur la mer.

La copropriété n'aura que 6 belles villas, ce qui garantit la tranquillité et également une bonne vie sociale.

Maison à quelques pas de la mer.

SI VOUS RECHERCHEZ UN STYLE DE VIE LUXUEUX DANS UN ENDROIT UNIQUE, CETTE MAISON EST IMPOSSIBLE À BATTRE.

La résidence aura une belle piscine pour les résidents, mais le mieux est de pouvoir profiter de la piscine sans avoir à se soucier de l'entretien et de pouvoir partager les frais entre les 6 familles.

Impeccablement présentée, cette résidence incarne la vie de luxe en bord de mer

Un autre facteur important est la garantie décennale, c'est-à-dire 10 ans garantis sans qu'il soit nécessaire de faire des travaux majeurs, ou s'il y aura un besoin, ils seront payés par le promoteur.Concernant les valeurs, il faut considérer que les frais de notaire sont de l'ordre de 2,5% au lieu de 7-8% comme dans l'achat d'un bien ancien.Il est également considéré que la maison sera livrée avec les installations électriques adéquates des dernières normes en vigueur, ce qui garantit des gros économies mensuelles, en plus de l'isolation thermique et phonique des murs.Valeur: 1 010 000,00euroLa maison sera prêt pour les résidents à l'été de l'année prochaine.Un autre point positif est que vous, avec les architectes et les ingénieurs du programme, pouvez modifier certaines compositions qui garantiront que votre maison sera livrée parfaite pour vous.

LIVRAISON: 2ème trimestre 2022

Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Maria Clara Lino - Tél: 06 65 49 83 21

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Référence : 149
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambres : 4
Niveaux : -1
Surface habitable : 124.12 m²
Stationnement : Parking
Surface jardin : 309 m²
Surface terrasse : 16 m²
Piscine : oui
Accessibilité handicapée : oui
Chauffage : Individuel électrique
Tout à l'égout : oui
État général : Neuf
En copropriété : oui
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 6 lots
Charges courantes : 0 € / an
Pas de procédures en cours

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